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房屋的承包合同范本5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经双方协商，特签订本合同。

一、承包范围及要求

1.甲方将其所有的房屋（具体地址）承包给乙方进行装修施工。

2.乙方需按照甲方提供的装修方案进行装修，确保施工质量符合甲方要求。

3.甲方要求施工完成后，房屋内部布局合理、美观，符合现代家居装修标准。

二、承包方式及期限

1.承包方式：采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料，并进行施工。

2.承包期限：自合同签订之日起至施工完成并验收通过之日止。

三、合同总价及支付方式

1.合同总价：根据甲方提供的装修方案及预算，双方协商确定合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。该总价包括施工所需的所有材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项______元整（大写：______元整）应在施工完成并验收通过后一次性支付。

四、施工及质量保证

1.乙方应严格按照甲方提供的装修方案及要求进行施工，确保施工质量符合标准。

2.乙方在施工过程中，应做好安全防护措施，确保施工期间的人员安全。如因乙方施工原因造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3.施工完成后，乙方应提供一定期限的保修服务，确保房屋在使用过程中无质量问题。保修期限自验收通过之日起计算，为期______年。

五、验收及违约责任

1.施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快安排验收，确保施工成果符合合同要求。

2.如因乙方原因造成施工延期或施工质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按照合同约定支付款项或未能及时提供必要支持导致施工延期或无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（甲方）：______

承包方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方所有的房屋事宜，达成如下协议：

一、承包房屋的基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋用途：XXXXXX

二、承包期限

1.承包期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起向甲方支付第一年的承包费用，以后每年承包费用应在当年到期前一个月内支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并监督乙方合理使用和保护房屋。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法承包和经营。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，能够正常交付乙方使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内合理使用和经营房屋，并获得相应的收益。

2.乙方应按时支付承包费用，并确保资金来源合法。

3.乙方应合理保护房屋，保持房屋的原貌和功能，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用房屋从事违法活动。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋完好归还甲方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

七、违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的承包费用，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方违约的，应补交拖欠的承包费用，并支付违约金XXXX元整（大写：XXXX）。

3.若因一方违约导