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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新福州二手房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.合同签订时间及生效日期

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产税费承担

6.1甲方承担税费

6.2乙方承担税费

7.房产产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

9.房产维修责任

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房产信息确认表

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：房产交付确认书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：________

房产所在区域：________

房产具体地址：________

2.2房产面积

房产总面积：________平方米

房产使用面积：________平方米

2.3房产用途

房产用途：________

2.4房产权属

房产产权证号：________

房产产权人：________

3.合同签订时间及生效日期

合同签订时间：________年________月________日

合同生效日期：合同签订之日起生效

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

房产交易总价：________元

4.2付款方式

付款方式：________

4.3付款时间

首付款支付时间：________年________月________日

尾款支付时间：________年________月________日

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：________年________月________日

5.2房产验收标准

验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.3验收程序

验收程序：________

6.房产税费承担

6.1甲方承担税费

甲方承担税费：________

6.2乙方承担税费

乙方承担税费：________

7.房产产权过户

7.1过户时间

过户时间：________年________月________日

7.2过户手续

过户手续：按照国家相关法律法规及行业标准办理

7.3过户费用

过户费用：________

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

质量保证期限：自房产交付之日起________年

8.2质量保证责任

在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责维修或赔偿，具体责任如下：

1.因房屋主体结构质量问题导致房屋损坏的，甲方负责修复；

2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，甲方负责修复，并赔偿乙方相应的损失；

3.因房屋质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.房产维修责任

9.1甲方维修责任

在房屋质量保证期内，如因房屋质量问题需要维修，甲方应负责维修，并承担维修费用；

9.2乙方维修责任

在房屋质量保证期外，或因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

1.甲方或乙方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

10.2违约责任

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.因违约造成对方损失的，违约方应承担全部责任。

11.争议解决方式

11.1争议