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合同样本国有土地使用权出让合同10篇

篇1

甲方（出让方）：_______（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_______（土地使用权受让方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，达成如下协议：

一、出让土地的基本状况

1.土地位置：详细位置描述（如：某市某区某街道某号）。

2.土地面积：具体面积数值，单位为平方米。

3.土地用途：具体用地性质，如住宅用地、商业用地等。

4.土地规划条件：详细规划指标，如容积率、建筑密度等。

二、土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为____年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定支付土地出让金，具体支付时间和金额如下：（详细支付计划）

四、土地交付及办证

1.甲方在签订本合同后，应在___个工作日内将土地交付给乙方。

2.乙方付清土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权证。

五、双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定支付土地出让金。

2.乙方应按照土地规划条件使用土地。

3.乙方在土地使用权出让年限内，享有土地的使用权、收益权等。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按照合同约定交付土地或办理土地使用权证，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反土地规划条件，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若因政府政策调整或其他特殊原因需要变更本合同，双方应协商并书面确认。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

篇2

合同编号：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

出让方（甲方）：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

受让方（乙方）：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

鉴于甲方拥有XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号国有土地使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方，经双方协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地使用年限：XXXX年。

5.土地现状：已办理土地使用权证书，无其他纠纷。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币XXXX元/平方米。

2.支付方式：乙方需在签订合同之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，需出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方需保证该土地使用权无其他纠纷，能够顺利办理过户手续。

2.乙方需按照合同约定支付土地出让金，并遵守相关法律法规进行土地使用。

3.在土地使用年限内，乙方享有该土地的使用权、收益权，并可以转让或出租该土地。

4.甲方需协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关证明材料。

5.乙方在土地使用年限内，需按时缴纳土地出让金及相关税费。

6.甲方需保证该土地用途符合乙方需求，并保证在土地使用年限内土地价值不低于合同签订时的价值。

7.乙方需保证在土地使用年限内不改变土地用途，并承诺在年限内不将土地使用权转让给第三方。

8.在土地使用年限结束后，乙方需将土地归还给甲方，并保证土地价值不低于合同签订时的价值。若乙方需要继续使用土地，需与甲方协商续签土地出让合同。

9.甲方需保证在乙方归还土地时，按照合同约定返还乙方已支付的土地出让金及相关税费。若甲方未能按时返还，需承担相应的违约责任。

10.乙方在土地使