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国有划拨土地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之国有划拨土地使用权，并依法有权处置该土地使用权，现甲方决定将此地块的国有划拨土地使用权有偿出让给乙方使用。为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块的位置、四至界限。

2.土地面积：详细标明地块面积及计量单位。

3.土地用途：限定土地用途，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让方式

1.出让方式：采用协议出让方式，确保公开公平公正。

2.出让期限：约定土地使用权出让的年限，一般不超过法律规定的最高年限。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：确定土地使用权出让的总价及计价方式。

2.支付方式：约定支付方式及付款期限，如一次性支付、分期付款等。

四、土地使用权使用条件

1.乙方须遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。

3.乙方应负责土地的开发、建设和运营管理，确保土地的有效利用。

4.乙方应确保安全生产，防止环境污染。

五、土地使用权转让、出租及抵押限制

1.在出让期限内，乙方不得擅自转让、出租土地使用权。

2.乙方如需抵押土地使用权，应事先征得甲方同意，并确保不影响甲方的权益。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未能按约定支付土地出让金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容应遵守国家法律法规，如有与国家法律法规不符之处，以国家法律法规为准。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【名称】

乙方（受让方）：【名称】

鉴于甲方拥有特定国有划拨土地的使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方使用。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：【详细描述土地的位置、四至界限】

2.面积：【土地总面积，以平方米为单位】

3.土地用途：【土地使用权用途，如住宅、商业、工业等】

二、土地使用权出让方式

1.出让方式：本协议项下的土地使用权采用【出让方式（如招标、拍卖、挂牌等方式）】确定。

2.出让期限：【土地使用权出让的年限，按照相关法律规定填写】

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：【土地使用权出让金总额】

2.支付方式：【详细约定支付期限、方式和比例等】

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）保证出让土地的使用权合法、有效；

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；

（3）按照本协议约定履行土地交付义务。

2.乙方权利和义务

（1）按照本协议约定支付土地使用权出让金；

（2）按照土地用途和规划要求使用土地；

（3）负责土地上的建设和运营管理。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在本协议有效期内，乙方不得擅自转让、出租或抵押本协议项下的土地使用权。

2.若需转让、出租或抵押土地使用权，需提前向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续。

六、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：【盖章】

法定代表人：【签字】

乙方（受让方）：【盖章】

法定代表人：【签字】

签订日期：【签订日期】

篇3

甲方（出让方）：____________