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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新联合开发房地产协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.合作方式

3.1合作模式

3.2投资比例

3.3合作期限

3.4合作收益分配

4.项目前期工作

4.1前期准备工作

4.2前期费用承担

4.3前期工作进度要求

5.项目开发

5.1项目开发进度

5.2项目开发质量要求

5.3项目开发成本控制

6.项目销售

6.1销售策略

6.2销售目标

6.3销售费用承担

7.项目物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的法律效力

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的法律效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025全新联合开发房地产协议书》。

1.2合同双方

本合同双方分别为甲方（开发公司名称）和乙方（投资方名称）。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2023年3月1日。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起至项目竣工交付后五年内有效。

1.5合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在2025年全新联合开发房地产项目中的权利、义务和责任。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“智慧城”。

2.2项目地点

本项目位于市区街道。

2.3项目规模

本项目占地面积亩，总建筑面积约为万平方米。

2.4项目类型

本项目为住宅、商业、办公综合性房地产开发项目。

2.5项目总投资

本项目总投资额为人民币亿元。

3.合作方式

3.1合作模式

甲乙双方采用合资经营模式，共同成立项目公司负责项目开发。

3.2投资比例

甲乙双方投资比例为甲方占60%，乙方占40%。

3.3合作期限

本合作期限自项目公司成立之日起至项目全部竣工交付。

3.4合作收益分配

合作收益按甲乙双方投资比例分配，即甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。

4.项目前期工作

4.1前期准备工作

甲乙双方应共同负责项目的前期准备工作，包括但不限于土地征用、规划设计、融资等。

4.2前期费用承担

前期费用由甲乙双方按投资比例共同承担。

4.3前期工作进度要求

前期工作应在合同签订后个月内完成。

5.项目开发

5.1项目开发进度

项目开发进度应按照甲乙双方共同制定的项目开发计划进行，确保项目按时交付。

5.2项目开发质量要求

项目开发质量应符合国家有关房地产开发标准，确保项目品质。

5.3项目开发成本控制

甲乙双方应共同控制项目开发成本，确保项目经济效益。

6.项目销售

6.1销售策略

甲乙双方应制定合理的销售策略，包括定价、促销、销售渠道等。

6.2销售目标

本项目销售目标为亿元。

6.3销售费用承担

销售费用由项目公司承担，甲乙双方按投资比例分担。

7.项目物业管理

7.1物业管理范围

本合同项目范围内的住宅、商业、办公区域均纳入物业管理