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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025佛山物业服务合同书正规范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同履行地点

1.7合同履行方式

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3临时物业服务

2.4服务项目及标准

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用标准

3.3服务费用缴纳方式

3.4服务费用调整

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费调整

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修与保养

6.1常规维修

6.2重大维修

6.3保养服务

7.物业安全与秩序

7.1安全管理

7.2秩序维护

7.3应急处理

8.业主权益保障

8.1业主大会制度

8.2业主委员会

8.3业主权益保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：物业服务项目及标准

13.2附件二：物业管理费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025佛山物业服务合同书”。

1.2合同双方

甲方（物业服务提供方）：[物业服务提供方名称]

乙方（业主）：[业主名称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为[履行地点]。

1.7合同履行方式

本合同以书面形式履行，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1保洁服务

2.1.2维护服务

2.1.3报修服务

2.1.4保安服务

2.1.5绿化服务

2.2专项物业服务

2.2.1社区文化活动组织

2.2.2设施设备维护

2.2.3公共区域照明

2.2.4公共区域保洁

2.3临时物业服务

2.3.1应急事件处理

2.3.2临时维修服务

2.3.3临时活动组织

2.4服务项目及标准

[详细列出服务项目及对应的标准]

第三条物业服务费用

3.1服务费用构成

服务费用包括物业管理费、公共能耗费、专项服务费等。

3.2服务费用标准

[详细列出服务费用的具体标准]

3.3服务费用缴纳方式

服务费用应按月缴纳，乙方应在每月[缴纳截止日期]前缴纳当月服务费用。

3.4服务费用调整

服务费用如有调整，应提前[提前通知期]通知乙方，经双方协商一致后执行。

第四条物业管理费

4.1物业管理费标准

[详细列出物业管理费的具体标准]

4.2物业管理费缴纳方式

物业管理费应按月缴纳，乙方应在每月[缴纳截止日期]前缴纳当月物业管理费。

4.3物业管理费调整

物业管理费如有调整，应提前[提前通知期]通知乙方，经双方协商一致后执行。

第五条物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

物业服务提供方应按照合同约定，提供合格的物业服务，确保物业安全、整洁、有序。

5.2业主责任

业主应遵守物业管理规定，合理使用物业，维护物业设施设备，共同维护社区环境。

5.3第三方责任

第三方违反物业管理规定，侵害甲方或乙方合法权益的，乙方有权依法追究其责任。

第六条物业维修与保养

6.1常规维修

常规维修由物业服务提供方负责，费用从物业管理费中列支。

6.2重大维修

重大维修需经业主大会同意，费用由业主共同承担。

6.3保养服务

物业服务提供方应定期对物业设施设备进行保养，确保设施设备正常运行。

第八条物业安全与秩序

8.1安全管理

8.1.1物业服务提供方应设立安全管理机构，负责日常安全管理工作。

8.1.2物业服务提供方应制定安全管理制度，包括防火、防盗、防高空坠物等安全措施。