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xx市存量房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就存量房买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）尾款支付：甲方完成房屋权属转移登记后，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋权属转移

1.甲方须在合同签订后的[约定时间]内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方办理完房屋权属转移登记手续后，应及时将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

第四条房屋交付及交易税费

1.甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2.双方按照国家法律法规及地方相关规定承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移登记手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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附加条款：

一、关于房屋状况的声明

1.甲方声明所售房屋不存在产权纠纷、租赁期限未满及其他影响乙方权益的问题。

2.甲方保证所售房屋的结构、设施等符合安全使用要求。如因甲方故意隐瞒事实导致乙方损失，甲方应负法律责任。

二、关于物业交割的约定

1.甲方应在房屋交付前结清所有物业费用（包括不限于物业管理费、供暖费、水电费等）。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就存量房买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：在[日期]前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）贷款支付：剩余房款人民币[贷款金额]元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在本合同签订之日起[产权转移期限]内，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能按时将产权转移至乙方名下，视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按时支付购房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

第五条其他约定

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的法律纠纷和权利限制。

2.甲乙双方共同承担办理房屋产权转移所产生的税费。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX