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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶楼承包合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2承租方信息
1.3茶楼基本信息
2.合同签订背景及目的
3.茶楼承包范围及内容
3.1茶楼经营范围
3.2茶楼装修及设施
3.3茶楼经营管理
4.承包期限及费用
4.1承包期限
4.2承包费用
4.3费用支付方式
5.茶楼经营管理责任
5.1承包方责任
5.2承租方责任
5.3双方共同责任
6.茶楼经营收益分配
6.1收益计算方法
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
7.茶楼资产及权益
7.1资产归属
7.2权益保障
8.茶楼经营风险及责任承担
8.1经营风险
8.2责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签订日期及签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
承包方名称：_______
法定代表人：_______
注册资本：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.2承租方信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
注册资本：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.3茶楼基本信息
茶楼名称：_______
茶楼地址：_______
茶楼面积：_______
茶楼设施：_______
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
鉴于承包方拥有一定的经营管理和经营管理经验，承租方希望承包方经营管理茶楼，达成双方合作意愿。
2.2合同签订目的
为确保茶楼经营活动的正常开展，明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。
3.茶楼承包范围及内容
3.1茶楼经营范围
茶楼主要经营茶叶、茶具、小吃、饮料等。
3.2茶楼装修及设施
茶楼装修由承包方负责，需符合国家相关法律法规及行业标准。茶楼设施包括但不限于茶桌、茶椅、茶叶柜、冷藏设备等。
3.3茶楼经营管理
承包方负责茶楼的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售、财务管理等。
4.承包期限及费用
4.1承包期限
本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2承包费用
承包费用为每月____元，共计____元。每月____日前支付上一个月的承包费用。
5.茶楼经营管理责任
5.1承包方责任
（1）按照合同约定，负责茶楼的日常经营管理。
（2）保证茶楼的安全、卫生、消防等设施符合国家相关法律法规及行业标准。
（3）妥善保管茶楼资产，确保资产安全。
5.2承租方责任
（1）配合承包方进行茶楼的经营管理。
（2）确保茶楼租赁权的合法性。
（3）承担因租赁茶楼产生的法律责任。
5.3双方共同责任
（1）共同维护茶楼的品牌形象。
（2）共同应对突发事件，确保茶楼正常经营。
6.茶楼经营收益分配
6.1收益计算方法
茶楼经营收益按月计算，包括但不限于销售额、租金收入等。
6.2收益分配比例
承包方得收益比例为____%，承租方得收益比例为____%。
6.3收益分配时间
每月____日前，双方根据上月经营收益进行分配。
7.茶楼资产及权益
7.1资产归属
茶楼资产包括但不限于装修、设施、库存商品等，归承包方所有。
7.2权益保障
（1）承包方在合同期限内，享有茶楼经营管理权益。
（2）承租方在合同期限内，享有茶楼租赁权益。
8.茶楼经营风险及责任承担
8.1经营风险
（1）市场风险：因市场波动导致茶楼经营收入下降。
（2）经营风险：因经营管理不善导致茶楼亏损。
（3）政策风险：因政策变动影响茶楼经营。
8.2责任承担
（1）市场风险：双方共同承担，但承包方需在合同期内采取措施稳定经营。
（2）经营风险：由承包方承担，但若因承租方违反合同约定导致的风险，由承租方承担。
（3）政策风险：因政策变动导致的风险，双方协商解决。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知，未在
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