购物中心商铺租赁合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心商铺租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出租方

3.2承租方

4.租赁物概况

4.1租赁物名称

4.2租赁物位置

4.3租赁物面积

4.4租赁物现状

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整时间

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护

9.租赁物修缮

9.1修缮责任

9.2修缮方式

9.3修缮费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“租赁物”指本合同约定的购物中心商铺；

（2）“租金”指承租方支付给出租方的租金总额；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

2.2解释

对本合同条款的理解，应遵循通常含义并结合本合同的具体情况予以解释。本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方权益的原则进行解释。

第三条合同主体

3.1出租方

出租方为【出租方全称】，注册地址为【出租方地址】，法定代表人为【出租方法定代表人姓名】。

3.2承租方

承租方为【承租方全称】，注册地址为【承租方地址】，法定代表人为【承租方法定代表人姓名】。

第四条租赁物概况

4.1租赁物名称

租赁物为位于【购物中心名称】的商铺，商铺编号为【商铺编号】。

4.2租赁物位置

租赁物位于【购物中心名称】的【楼层/区域】，具体位置为【具体位置描述】。

4.3租赁物面积

租赁物面积为【租赁物面积】平方米。

4.4租赁物现状

租赁物现状符合出租方提供的租赁物交接清单，承租方已验收。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期为【租赁起始日期】。

5.2租赁终止日期

租赁终止日期为【租赁终止日期】。

5.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应在本合同租赁期限届满前【提前多少天】协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

租金金额为人民币【租金金额】元/月。

6.2租金支付方式

租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

6.3租金支付时间

租金支付时间为每月的【具体日期】，如遇节假日或休息日，则应提前至最近的工作日支付。

第七条租金调整

7.1调整依据

租金调整依据为【调整依据，如市场行情、物价指数等】。

7.2调整方式

租金调整方式为【调整方式，如百分比调整、固定金额调整等】。

7.3调整时间

租金调整时间为【调整时间，如每年调整一次等】。

第八条租赁物使用

8.1使用范围

承租方在租赁期限内，仅可将其用于【具体经营范围或用途】。

8.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能；

（2）承租方不得将租赁物转租、分租或以其他任何方式转让；

（3）承租方不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

8.3使用维护

承租方应保持租赁物完好，按照【维护标准或规定】进行日常维护。

第九条租赁物修缮

9.1修缮责任

租赁物的日常维修和保养责任由承租方承担。

9.2修缮方式

修缮方式应与出租方协商一致，由承租方负责组织实施。

9.3修缮费用

（1）因出租方提供的租赁物存在瑕疵导致的修缮；

（2）因不可抗力导致的修缮。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约