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施工预結算在机电工程项目中的应用
2Ｈ30施工预結算在机电工程项目中的应用P204
掌握机电工程项目結算的应用;
熟悉机电工程项目预算的应用。
施工预結算在机电工程项目中的应用
２Ｈ３1掌握机电工程项目結算的应用
一、工程竣工結算
工程竣工結算指施工企业按照协议规定的内容所有完毕所承包的工程,经验收质量合格,并符合协议规定后,向发包单位进行最终工程价款結算。
１．結算的前提条件
(1)项目已竣工,并已通过验收签证，交工资料已经整顿汇总完毕,并经有关方面签字承认。
(２)按所有施工图编制的施工图预算巳完毕。
(3)设计变更和現场变更所发生的技术核定单和現场用工签证等手续已办理完毕。
(4)因建设单位原因导致施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位承认。
（5)按照规定应调整的工程造价已编制完毕。
2.竣工結算的根据
(１)根据施工图及有关资料、设计变更技术核定单及現场签证等,由建设单位現场代表或监理工程师确认各项工程量和签证承认。
(2)根据国家预算定额和取费原则或投标承认的工程量单价等，由建设单位代表或监理方主管核价的造价工程师或经济师审核，承认后予以签证。
(3）对工程造价中波及索赔和政策性调价等其他工程款项,根据协议政策性文献,由建设单位代表或监理方主管核价的造价工程师或经济师审核,承认后予以签证。
(4）发包方和承包方均签字承认的竣工結算,按规定还应报送审计部门进行审核，审计一般有两种形式：
一种是由国家承认的注册机构审计事务所审查,以第三者身份进行审计。由审计事务所审查工程造价,不仅要纠正高估冒价,也要杜绝低套而少算,公正地维护发包方和承包方的利益。
3.工程价款的重要結算方式:
(1)按月結算与支付:既实行旬末或月中预支，月终止算,竣工后清算的措施。
（2)竣工后一次結算。
(3)分段結算。既当年动工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不一样阶段进行結算。
(4)目的結款方式
既在工程协议中，将承包工程的内容分解成不一样的控制界面,以业主验收控制界面作為支付工程价款的前提条件。也就是說将协议中的工程内容分解為不一样的验收单元,当承包商完毕单元工程内容并经业主（或其委托人)验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。组协议期在两个年度以上的工程,在年中进行工程盘点,办理年度結算。
二、工程预付款
工程预付款仅用于承包人支付施工开始時与本工程有关的费用。承包人不得滥用此款。
工程预付款的扣回，一般从未施工工程尚需重要材料及构件的价值相称于工程预付款数额時起扣;
从每次結算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款,竣工前所有扣清。
工程预付款的扣回,其基本体現式為：
T=P-M/F
式中Ｔ——起扣点，既工程预付款开始扣回時的合计完毕工作量金额；
Ｐ——承包工程价款总额;
M---工程预付款限额;
F——重要材料所占比重。
三、工程竣工价款的結算
１．工程竣工价款的結算金额可以用下列公式计算:
竣工結算工程价款＝
协议价款+施工过程中协议价款调整数额一预付及已結算工程价款一保修金。
2．按照原建设部的规定，
工程项目总造价中应预留出5%尾留款作為质量保修费用(又称保留金)，待工程保修期結束后拨付。
3.在保证金的管理中,缺陷责任期内,由承包人原因导致的缺陷，承包人应负责维修,并承担鉴定和维修费用。假如承包人不维修也不承担费用，发包人可按协议约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。
２H32熟悉机电工程项目预算的应用
一、施工图预算的编制
施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算。
它是由设计单位在施工图设计完毕后,根据施工图设计、現行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,编制和确定的机电安装工程造价文献。施工图预算是投标报价的根据之一,也是衡量报价让利水平或预期盈利水平的重要根据,因而其精确度和可靠性成為编制工作的关键。
１．单价法编制施工图预算环节
搜集多种编制根据资料;熟悉施工图紙和定额;计算工程量;套用预算定额单价；编制工料分析表；计算其他各项应取费用：包括其他直接费、現场经费、间接费、利润和税金；汇总机电安装单位工程造价;对工程量计算成果进行全面复核。
2.施工图预算审查的环节
熟悉施工图紙;理解预算包括的范围;理解预算包括的工程内容;弄清预算采用的单位估价表;施工图预算审查。审查后,需要进行增長或核减的,经与编制单位协商,统一意見后,进行对应修正。
3.施工预算的编制根据
(1)会审后的施工图紙和阐明书
施工图紙和设计阐明书必须通过有关单位的会审。施工预算是根据会审后的图紙、阐明书和会审记录来编制的,其目的是使施工预算更符合实际状况。
(2)当地区或企业内部编制的現行施工定额。
(３)本单位施工组织设
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