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标准房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方押金[押金金额]元。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不齐全，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额应根据损失情况确定。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

擅自改变房屋结构或用途的。

从事违法活动的。

逾期未支付租金或水、电、气等费用的。

对房屋造成损坏未及时修复的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按时交付房屋的。

房屋设施不齐全的。

对乙方的生活造成严重影响的。

4.合同终止或解除时，乙方应如期返还房屋，并结清租金和费用。如有装修或改造的房屋，应根据甲方的要求恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体见附件《房屋结构及附属设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整支付甲方租金。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]，甲方应提供有效税务发票。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元整，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还乙方。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

3.甲方负责房屋的正常维修，除乙方人为原因外。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借第三方使用。

第五条合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.如乙方违约，甲方有权解除合同。反之亦然。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋如期归还甲方。

第六条违约责任

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