一间临街门面租赁合同5篇.docxVIP

一间临街门面租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为临街门面，具有独立的出入通道，内部空间布局合理，适合乙方开展商业经营活动。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应在租赁期满前6个月书面通知对方。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让该房屋。如需转租，应提前3个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应按年支付，于每年月日前支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

2.租赁期内，乙方应承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。如因乙方原因导致欠费，乙方应自行承担全部责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并赔偿因装修或改造给甲方造成的全部损失。

2.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或倒塌，乙方不承担任何责任。但如因乙方过错导致房屋损坏或倒塌，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致租赁期满前乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。赔偿标准包括乙方未使用完租期的租金损失及因此导致的其他合理损失。

2.如因乙方原因导致未按时支付租金或擅自转租该房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。赔偿标准包括未支付的租金及因此导致的其他合理损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同效力、履行或解释等方面产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由出租方所在地有管辖权的人民法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院审理工作。

七、合同生效条件及变更、解除规定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前3个月书面通知对方，并征得对方同意。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将临街门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：

一、门面基本情况

甲方将位于XXXX的临街门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为XXXX平方米，用途为商业用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起支付给甲方押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，乙方负责门面的日常维修及保养费用。

2.大修及改造：如需对门面进行大修或改造，须经甲方同意，并由乙方承担相关费用。

六、续租及合同终止

1.续租：在租赁期满前三个月内，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.合同终止：在租赁期内，如需提前终止合同，须经甲乙双方协商一致，并由违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应赔偿由此给甲方造成的损失，并承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.保险：甲乙双方可根据自身需要自行办理相关保险事宜。

2.争议