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北京市多人居住房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位置位于北京市区（县），房屋类型为多层住宅，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具及家电设备。乙方在租赁期间内应妥善使用并维护这些设施。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并恢复原状。

2.租金支付方式为按年支付，租金总额为元。乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期间内应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合基本居住条件，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或终止合同。

五、其他约定事项

1.双方可协商签订补充协议，对合同内容进行补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为北京市。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方过错给甲方造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的赔偿责任后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，乙方应按月向相关单位缴纳。

2.乙方应承担的物业管理费、垃圾清运费等费用，由乙方直接向相关单位缴纳。

3.甲方收取的租金中已包含对房屋的日常维护费用，乙方不再另行向甲方支付维护费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并严格遵守物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方擅自改动房屋结构或设施设备的，应承担相应的违约责任。如造成甲方损失的，还