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宅基地对换房屋协议10篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

位置：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

位置：XXXX

联系方式：XXXX

一、协议背景

甲方和乙方经友好协商，同意以宅基地对换房屋的形式进行房产交易。甲方拥有位于XX村的宅基地，乙方拥有位于XX村的房屋。双方同意，以甲方的宅基地换取乙方的房屋，并进行相关的法律手续。

二、协议内容

1.甲方同意将其拥有的位于XX村的宅基地出让给乙方，乙方向甲方支付相应的对价。

2.乙方同意将其拥有的位于XX村的房屋出让给甲方，甲方向乙方支付相应的对价。

3.双方同意，对换房屋的价款以银行转账的方式支付，具体支付时间和金额如下：

甲方在协议签订后XX个工作日内向乙方支付对换房屋的价款。

乙方在收到甲方支付的价款后XX个工作日内向甲方支付对换房屋的价款。

4.双方同意，对换房屋的过户手续由双方共同办理，相关费用由双方各自承担。

5.甲方和乙方应互相协助，确保对换房屋的过户手续顺利完成。如出现因一方原因导致过户手续无法完成的情况，该方应承担相应的法律责任。

6.双方同意，对换房屋后，甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得违反城市规划。如因一方原因违反相关规定，该方应承担相应的法律责任。

7.甲方和乙方应互相尊重，友好协商处理对换房屋过程中出现的问题。如因一方原因导致对换房屋无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。

8.双方同意，本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方协商补充。

三、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行协议约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在过户手续办理过程中，如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本协议第三条第一款执行。

3.甲方和乙方在对换房屋后，应遵守国家相关法律法规和城市规划规定。如因一方原因违反相关规定，该方应承担相应的法律责任。具体法律责任按照本协议第三条第二款执行。

4.甲方和乙方应友好协商处理对换房屋过程中出现的问题。如因一方原因导致对换房屋无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。具体法律责任按照本协议第三条第三款执行。

5.甲方和乙方在对换房屋过程中，如出现其他违约情况，双方应友好协商处理。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、争议解决方式

1.甲方和乙方在对换房屋过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守国家法律法规和城市规划规定，不得擅自改变房屋用途和违反城市规划规定。同时双方应互相尊重、友好协商、共同解决问题。

篇2

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方宅基地对换乙方房屋事宜，达成以下协议：

一、基本情况

1.甲方宅基地位于_________，面积为_________平方米。乙方房屋位于_________，面积为_________平方米。双方均对上述宅基地和房屋的状况进行了充分的了解和确认。

2.甲方宅基地上有房屋及其他附属设施，乙方房屋也有相应的附属设施。双方同意对换后各自承担自己的附属设施费用。

二、对换方式

1.甲方将宅基地及房屋对换给乙方，乙方将房屋及宅基地对换给甲方。双方需确保对换过程中没有遗漏任何财产。

2.对换完成后，甲方将享有乙方房屋的使用权，乙方将享有甲方宅基地的使用权。双方需遵守相关法律法规的规定，确保对换后的财产得到合法利用。

三、权利义务

1.甲方需确保对换的宅基地及房屋权属清晰，无纠纷、无争议。如有任何纠纷或争议，甲方需承担全部责任。

2.乙方需确保对换的房屋及宅基地符合相关法律法规的规定，能够正常进行使用。如有任何违法违规行为，乙方需承担全部责任。

3.对换完成后，双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保对换后的财产得到合法利用。同时，双方需相互尊重对方的权利，不得擅自改变对换后的财产状况。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的对换款项、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还甲方已支付的对换款项、赔偿甲方因此遭受的损失等。

五、其他条款

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