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房屋销售合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

一次性付清全部房款。

银行按揭贷款。

其他方式：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后_________日内，将房屋交付乙方验收。

2.乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行整改或修复。

四、房屋产权过户登记

1.甲方应在签订本合同后_________日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.乙方应在收到房屋产权证书后进行核对，确认无误后签署产权过户登记报告。

3.如果甲方在协助乙方办理产权过户登记过程中存在违规行为或未能及时协助乙方办理相关手续，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按总房价款的_________%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定的时间和条件支付房款，应按未支付房款的_________%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如未能按本合同约定办理房屋产权过户登记手续，应按总房价款的_________%向对方支付违约金。

4.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.如因乙方原因导致房屋无法交付或产权过户登记无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XXXX。

4.房屋装饰装修情况：XXXX。

二、房屋权属情况

1.房屋所有权证书编号为：XXXXXX。

2.土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.该房屋已经设定抵押，抵押权人为XXXXXX，抵押金额为XXXXXX元。

4.该房屋已经出租，承租人为XXXXXX，租赁期限为XXXXXX。

三、房屋销售价格和付款方式

1.房屋销售总金额为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种付款方式：

一次性付款。

分期付款。

按揭贷款。

3.具体付款时间和金额如下：XXXX。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当每日向乙方支付违约金XXXXXX元。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当每日向甲方支付违约金XXXXXX元。

3.其他违约责任：XXXX。

五、其他约定

1.甲方应当为乙方提供必要的居住便利，如水电、燃气、物业等费用。

2.乙方应当爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.其他约定：XXXX。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如因房屋销售事宜发生争议，应当