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个人售房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住所：（甲方住所）

乙方（买受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住所：（乙方住所）

鉴于甲方拥有合法房产一套，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（房产具体地址）

2.房产证编号：（房产证编号）

3.房产性质：住宅

4.建筑面积：（建筑面积）平方米

5.房产用途：居住

6.房产权利状况：无权属争议

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：（交易价格）人民币元整。

2.乙方应在合同签订之日起（支付期限）日内支付甲方交易款项的50%，即人民币（支付金额）元；剩余50%交易款项在办理过户手续时支付。

三、交付及过户手续

1.甲方应于合同签订之日起（交付期限）日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后（办理过户期限）日内办理房产过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房产转让过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.乙方应承担过户手续中产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（违约金金额）元。

2.若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（违约金金额）元。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住所：（甲方住所）

乙方（买受方）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住所：（乙方住所）

丙方（中介方）：

名称：（丙方名称）

注册地址：（丙方注册地址）

法定代表人：（丙方法定代表人）

营业执照编号：（丙方营业执照编号）

鉴于甲方拥有合法房产一套，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成房产买卖意向，双方经友好协商，丙方同意作为交易中介参与本合同，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（房产具体地址）

2.房产证编号：（房产证编号）

3.房产性质：住宅

4.建筑面积：（建筑面积）平方米

5.房产用途：居住

6.房产权利状况：无权属争议

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：（交易价格）人民币元整。

2.乙方应在合同签订之日起（支付期限）日内支付甲方交易款项的50%，即人民币（支付金额）元；剩余50%交易款项在办理过户手续时支付。

3.丙方作为中介方，在交易过程中提供专业服务，其服务费用为交易价格的（中介费比例）%。

三、交付及过户手续

1.甲方应于合同签订之日起（交付期限）日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后（办理过户期限）日内办理房产过户手续。

3.丙方负责协调甲方、乙方及相关部门，确保过户手续的顺利进行。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方的资信进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。

2.丙方对交易过程中的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.丙方在交易过程中因自身过错导致交易失败的，应退还乙方已支付的定金。

4.丙方有权在交易过程中收取中介服务费，该费用应在合同签订时一次性支付。

五、甲方权益

1.甲方享有对房产的完全占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付交易款项。

3.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

4.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

六、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的（逾期利率）%作为违约金。

2.若乙方在办理房产过户手续时提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.中介服务协议

第三方介入的意