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小产权买卖协议书9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于某地区的小产权房屋，该房屋为合法建筑，但因历史原因未能办理正式产权证书。

2.乙方对甲方的小产权房屋感兴趣，愿意购买该房屋，并承担相应的风险。

二、买卖标的

1.甲方同意将其小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋具体信息如下：

-位置：某地区某街道某号

-面积：平方米

-结构：层楼房

-附属设施：水电、燃气、家具、家电等

三、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋出售给乙方。该价格为双方协商确定，甲方保证该价格合理。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为合同签订后日内。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时需签订房屋交接单，并由双方共同确认。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证所出售的房屋不存在其他争议或纠纷，否则应承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方名下有位于XX市XX区XX路XX号的小产权房一套，房屋面积为XX平方米。

2.乙方有意购买该小产权房，并已经充分了解该房屋的产权状况及相关法律法规的规定。

3.甲方已经取得该房屋的合法居住权，并同意将该房屋的居住权转让给乙方。

二、协议内容

1.甲方同意将其名下的小产权房以人民币XX元的总价款出售给乙方。该价款已经包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账或现金支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，应协助乙方办理房屋居住权的变更手续，以确保乙方能够顺利接管房屋。

4.甲方应确保该房屋在出售前没有任何形式的抵押、查封或其他权利限制，否则应在协议签订前告知乙方，并由甲方自行承担法律责任。

5.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋的使用合法合规。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋居住权的变更手续或未能确保房屋无权利限制，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付购房款或违反相关法律法规的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，确保房屋的正常使用和管理。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就