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毛坯二手房交易合同9篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______（房屋位置）的毛坯二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______（详细位置），建筑面积为______平方米。

2.房屋性质为二手房，毛坯状态，装饰及附属设施按现状出售。

3.房屋权属证明文件齐全，所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制交易情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方收到全款后，办理房屋交付手续。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

3.房屋交付前，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除合约并扣除定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或未能按时办理过户手续，则视为违约，需承担相应损失赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，需按照相关法律法规承担相应责任和处罚。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同内容真实、合法、有效，甲乙双方应共同遵守。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

日期：____________________见证人（签字）：____________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售、乙方购买毛坯二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________的毛坯二手房出售给乙方。

2.房屋建筑面积：____________平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.房屋产权情况：产权清晰，无争议。产权年限到期情况按照相关规定执行。房屋内的设施及配套均一次性处理，不再另行计价。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格包含房屋本身及配套设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）给甲方。

房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

三、房屋交付及产权登记办理

1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。此后，房屋的风险转移至乙方承担。

2.甲乙双方应在合同签订后的约定时间内，共同到房地产管理部门办理产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方在产权登记办理过程中违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币（大写）____________元整（￥_________