物业管理权转让服务合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理权转让服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.物业管理权转让范围

3.1物业范围

3.2权利与义务

4.转让条件与费用

4.1转让条件

4.2转让费用

4.3付款方式

5.物业管理权转让程序

5.1转让申请

5.2审核与批准

5.3物业交接

6.物业管理权转让期限

6.1转让期限

6.2期限变更

7.物业管理权转让后的权利与义务

7.1转让方权利与义务

7.2接受方权利与义务

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2接受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：物业管理权转让清单

11.2附件二：物业管理权转让协议

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同解除条件与程序

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“物业管理权转让服务合同书”是指双方就物业管理权转让事宜所订立的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“物业管理权”指对物业管理区域内的物业实施管理、维护、运营和服务的权利；

（2）“转让方”指原物业管理权的持有方，即物业管理权出让方；

（3）“接受方”指获得物业管理权的受让方；

（4）“物业”指物业管理权所涵盖的具体物业管理区域及配套设施；

（5）“合同”指本物业管理权转让服务合同书。

第二条合同双方

2.1转让方信息

转让方全称：________________

转让方法定代表人：________________

转让方住所：________________

2.2接受方信息

接受方全称：________________

接受方法定代表人：________________

接受方住所：________________

第三条物业管理权转让范围

3.1物业范围

本次物业管理权转让涉及的物业范围包括：_______________________

3.2权利与义务

转让方同意将其在上述物业范围内所享有的物业管理权及相关权利和义务全部转让给接受方。

第四条转让条件与费用

4.1转让条件

（1）转让方必须保证其持有的物业管理权合法、有效，无任何争议；

（2）转让方必须确保物业管理权的转让不违反国家法律法规和政策；

（3）转让方必须提供完整的物业管理权相关资料。

4.2转让费用

本次物业管理权转让费用为人民币____________元整（大写：______________________________）。

第五条物业管理权转让程序

5.1转让申请

接受方应向转让方提出物业管理权转让申请，并提供相关证明材料。

5.2审核与批准

转让方在收到接受方的转让申请后，应在____________个工作日内对申请进行审核，并在审核通过后签署本合同。

5.3物业交接

转让方应在本合同签署后____________个工作日内完成物业交接工作。

第六条物业管理权转让期限

6.1转让期限

本次物业管理权转让期限为____________年。

6.2期限变更

经双方协商一致，可对本合同约定的转让期限进行变更。

第七条物业管理权转让后的权利与义务

7.1转让方权利与义务

（1）转让方应确保转让的物业管理权合法、有效，并对因物业管理权转让所产生的法律后果承担相应责任；

（2）转让方应在物业管理权转让后，协助接受方办理相关手续，确保物业管理权的顺利移交。

7.2接受方权利与义务

（1）接受方在获得物业管理权后，应依法行使物业管理权，并承担相应的法律责任；

（2）接受方应按照国家法律法规和政策，履行物业管理职责，保障业主的合法权益。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

（1）若转让方未按合同约定时间完成物业管理权转让，每逾期一日，应向接受方支付违约金人民币____________元；

（2）若转让方提供的物业管理权存在瑕疵，导致接受方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

8.2接受方违约责任

（1）若接受方未按合同约定支付转让费用，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币____