物业管理委托合同(大小物业)9篇.docxVIP

物业管理委托合同(大小物业)9篇

篇1

甲方（大物业）：__________

位置：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（小物业）：__________

位置：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、公平合理的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方将其物业管理事项委托给乙方，包括但不限于以下几个方面：房屋维护、公共设施管理、环境清洁、绿化养护、安全管理、客户服务等。乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

二、服务期限

本合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

向乙方提供必要的物业管理资料。

按照约定支付物业管理费用。

监督乙方履行本合同约定的服务内容。

为乙方履行本合同提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

按照本合同约定提供物业管理服务。

遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督。

按照约定收取物业管理费用。

根据甲方需求，提供合理的建议和解决方案。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的物业管理服务。服务质量标准详见附件。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违反本合同约定给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守：

一、委托管理事项

1.甲方负责乙方所在小区的物业管理，包括房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等服务。

2.甲方负责小区内的公共区域和设施的维护和管理，确保小区内的环境卫生、安全秩序。

3.甲方负责提供物业服务，确保乙方的房屋安全、舒适、整洁。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、委托管理费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理费，具体费用标准如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费，逾期支付的，应按日计算加收滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

四、物业服务标准

1.甲方应保证小区内的环境卫生整洁，垃圾处理及时，无乱倒垃圾现象。

2.甲方应保证小区内的安全秩序，加强巡逻防范，防止治安事件发生。

3.甲方应定期对房屋和设备进行维护，确保房屋和设备的安全运行。

4.甲方应保持小区内的绿化养护，确保绿化植被的生机盎然。

5.甲方应提供高效的维修服务，确保维修服务及时、准确。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理费的，应承担违约责任，并按日计算加收滞纳金。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、其