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标准版商业房屋租赁合同范本9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：商业用房。

3.房屋内附属设施及装修情况：甲方提供房屋内部的装修及附属设施，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金按年结算，由乙方于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内，需按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用房屋而产生的各项费用，包括水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方需按时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。

五、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍维护工作顺利进行。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止本合同，应书面通知对方。变更或终止本合同，需经双方协商一致。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，乙方应保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX（如商铺、办公楼等）。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.税费：乙方同意承担租赁期间内所发生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在租赁期满或合同提前终止时扣除乙方未支付的税费。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋良好状态等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方已履行其义务后，应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响