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转让合同国有成片开发土地出让合同9篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有成片开发土地转让事宜，达成以下协议：

一、合同目的及合法性

甲方将国有成片开发土地转让给乙方进行开发建设和经营使用。本合同旨在明确双方权益，确保合同目的合法、合规。双方已经充分理解并接受合同条款，合同签订程序符合法律要求。

二、转让地块概述

（一）位置：__________省（自治区）__________市（县）__________区（镇）__________街道（路）______号。

（二）面积：土地面积为______平方米。土地用途为______用地。

（三）规划条件：土地用途符合当地土地利用规划要求和国家相关政策法规。

三、转让条件及价款支付

（一）转让价格：土地转让价格为人民币______元整。支付方式按双方约定的时间和比例进行支付。

（二）支付方式：乙方应按照以下时间节点支付土地转让价款：合同签订后______日内支付定金______元。土地交付前支付______元。余款在办理完成土地使用权证后______日内付清。

（三）土地使用权变更登记：甲方应当在收到全部转让价款后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。相关税费按照国家规定各自承担。

四、土地交付及开发期限

（一）甲方应当在乙方支付完定金后______日内将土地交付给乙方使用。土地交付后，乙方有权依法开发、建设和经营。

（二）乙方应在土地交付后______个月内开始动工建设，并在约定时间内完成项目开发建设。因特殊原因需延长开发期限的，应提前向甲方提出申请并获得批准。

五、土地使用约定

（一）乙方应严格按照规划条件和约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。如需改变用途或转让土地使用权，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

（二）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，依法缴纳相关税费和费用。

（三）乙方在开发建设和经营过程中应遵守安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保安全生产和环境保护措施到位。

六、违约责任及赔偿损失

（一）任何一方未能履行本合同约定的义务或违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准根据违约情况约定如下：若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应按日向乙方支付违约金。若乙方未按时支付转让价款或违反土地使用约定，应按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式根据实际情况约定。

（二）若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通协商解决方案，互不承担违约责任。但应及时履行通知义务并提供相关证明材料。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如因执行本合同产生任何争议而引发的诉讼活动产生的费用由双方承担。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同有效期为______年，到期后可经双方协商续签或修订合同条款。本合同项下涉及的权利和义务不因任何一方的法人代表变更而受影响或改变。双方共同遵守本合同各项条款并承担相应的法律责任和义务。在合同履行过程中产生的相关文件及凭证均作为本合同的附件和补充依据，具有同等法律效力。如有违反本合同约定事项且协商不成的情况下应及时寻求法律途径解决纠纷或诉讼活动等相关费用由违约方承担并赔偿损失方相应的损失费用等法律责任和义务等条款内容均作为本合同的组成部分并具有法律效力等条款内容均作为本合同的组成部分并具有法律效力等合同条款内容合法合规且双方共同遵守执行等条款内容真实有效等条款内容遵守法律法规执行等约定双方签字盖章后生效等内容都具备且经双方协商一致确定无疑后方能签订本合同约定内容完整无误且符合相关法律法规的规定和要求等要求内容明确具体等条款内容合法合规且具备法律效力等要求条款内容清晰明确并遵循合法合规原则双方必须共同遵守履行合同约定否则违约方承担相应法律责任本协议未尽事宜可另行协商签署补充协议经甲乙双方盖章签字后与本协议具有同等法律效力。,在签订合同前甲乙双方已充分了解合同所有条款并自愿遵守合同条款认真阅读合同内容后确认无误并签署本协议甲乙双方各持一份合同以备查证并生效执行本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效传真件复印以及扫描件等与本协议具备相同法律效