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烟台市拆迁合同协议

?甲方（拆迁人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于烟台市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋及附属物详情

房屋情况：乙方所有的位于烟台市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。

附属物情况：包括但不限于房屋附属的围墙、大门、水井、化粪池、暖气设施、电力设施、有线电视设施、电话设施等，具体附属物明细详见本协议附件《附属物清单》。

2.拆迁服务内容

甲方负责对乙方上述房屋及附属物进行拆除，并清理场地，达到场地平整。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境及他人造成损害。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的时间和方式对乙方房屋及附属物进行拆迁。

有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料和协助。

2.义务

按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

在拆迁过程中，妥善保护乙方合法财产，如因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

按照本协议约定的时间和要求完成拆迁工作，并清理场地。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。

有权要求甲方在拆迁过程中保护其合法权益，如因甲方原因造成损失的，有权要求赔偿。

对拆迁补偿标准、方式等有异议的，有权提出协商或通过合法途径解决。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋及附属物，并将房屋及附属物完整交付给甲方。

向甲方提供真实、有效的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、租赁合同等。

协助甲方办理拆迁相关手续，配合甲方进行拆迁工作。

在拆迁过渡期间，自行解决居住或经营场所，不得干扰甲方拆迁工作。

三、拆迁补偿

1.货币补偿

甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

补偿款明细如下：

房屋补偿款：人民币[x]元，按照房屋评估价值确定（房屋评估报告作为本协议附件）。

附属物补偿款：人民币[x]元，按照《附属物清单》及评估价值确定。

搬迁补助费：人民币[x]元，用于补偿乙方因拆迁产生的搬迁费用。

临时安置补助费：人民币[x]元，按照乙方房屋建筑面积及约定标准计算，用于乙方在拆迁过渡期间的安置费用，过渡期限为[x]个月。如因甲方原因延长过渡期限的，自逾期之月起，双倍支付临时安置补助费。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余补偿款。

四、拆迁期限

1.本协议签订之日起[x]日内，乙方应完成房屋腾空，并将房屋及附属物交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付房屋及附属物后的[x]日内完成拆除工作，并清理场地。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方未按照本协议约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

若甲方在拆迁过程中因过错造成乙方合法财产损失的，应按照损失金额予以全额赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方提供虚假资料或不配合甲方办理拆迁相关手续，导致拆迁工作延误或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方在拆迁过渡期间干扰甲方拆迁工作，影响