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常用版商品房买卖合同范文7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋位置]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米。

4.房屋套内面积为：[套内面积]平方米。

5.房屋公摊面积为：[公摊面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式由双方协商确定。

三、交付房屋时间

甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，如遇特殊情况需延迟交付，应提前告知乙方。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按已支付房款的日万分之五计算。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按未支付房款的日万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：

双方协商同意终止合同。

不可抗力导致合同无法继续履行。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

甲方（卖方）签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目座落位置：[具体位置]。

2.该商品房的用途为[用途]，建筑结构为[结构]。

3.该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

4.该商品房的产权年限为[产权年限]年。

5.该商品房的设计用途为[设计用途]，经规划部门批准，取得了《建设工程规划许可证》。

6.该商品房已取得《商品房预售许可证》。

第二条商品房销售依据

甲方依据下列主要依据开发建设上述房地产：

1.《国有土地使用权出让合同》。

2.《建设用地规划许可证》。

3.《建设工程规划许可证》。

4.《建设工程施工许可证》。

5.《商品房预售许可证》。

6.《城市房地产管理法》。

7.《合同法》。

8.[其他依据]。

第三条买受人所购商品房的基本情况

乙方所购商品房为甲方开发的[项目名称]，坐落于[具体位置]，该商品房的用途为[用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。该商品房的产权年限为[产权年限]年。该商品房的设计用途为[设计用途]。

第四条房价款与付款方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元（大写：[总金额]）。

2.乙方按下列第[付款方式]种方式按期付款：

一次性付款。乙方在签订本合同时，一次性付清全部房价款人民币[总金额]元（大写：[总金额]）。

分期付款。乙方签订本合同时，支付房价款的[首付款比例]%，计人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额]）。