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房屋出租合同的祥细合同书10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________市________区________路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，装修情况为________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为________元，全年租金为________元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（盖章）后生效。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

4.甲方应提供正规的租金发票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为[押金金额]。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

3.如因乙方未按时缴纳费用导致甲方垫付的，乙方应返还甲方垫付的费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋。

3.乙方返还房屋时应保持房屋原有的结构和设施完好，如有损坏应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]给甲方。

3.乙方损坏房屋结构或设施的，应照价赔偿给甲方。

4.甲方扣除押金作为违约金的，应提供相应的证据。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]给甲方。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时未结清费用的，应支付违约金[违约金金额