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修理修缮合同书

甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

资质证书编号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供修理修缮服务事宜，经协商一致，订立本合同。

一、修理修缮项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目内容：详细描述修理修缮的具体内容，包括但不限于建筑物的维修（如屋顶漏水修复、墙面翻新、门窗更换等）、设施设备的维修（如电梯维修、空调系统维修、电气设备维修等）、场地的修缮（如地面修复、道路修缮等）。需明确各分项工程的具体范围和要求。

二、工期

1.开工日期：本合同工程定于____年__月__日开工。

2.竣工日期：本合同工程定于____年__月__日竣工。

3.合同工期总日历天数：____天。在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行政命令等，导致工程无法正常进行的。

甲方未能按约定提供施工场地、图纸、支付工程款项等，影响乙方正常施工的。

因设计变更或工程量增加，经甲方书面确认需要顺延工期的。

其他经甲乙双方协商一致同意顺延工期的情况。

三、质量标准

1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、标准和设计文件要求进行施工，确保修理修缮工程质量达到合格标准。

2.对于特殊项目或有特定质量要求的部分，双方应在合同附件中明确具体的质量标准和验收方法。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关质量验收资料。甲方应在收到报告和资料后的____天内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为工程合格。

4.工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：

一般修理修缮项目，保修期为__年。

涉及防水工程的项目，保修期为__年。

电气管线、给排水管道、设备安装等项目，保修期为__年。

在保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的故障和损坏。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方应及时提供维修服务，但甲方需支付相应的维修费用。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同修理修缮工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。该价款为固定总价，除非发生合同约定的变更情况，否则不予调整。

2.支付方式：

合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的__%，即人民币____元（大写：____元整）。

工程进度达到__%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的__%，即人民币____元（大写：____元整）。

工程竣工并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的__%，即人民币____元（大写：____元整）。

剩余工程总价款的__%作为质量保证金，在质量保修期届满且无质量问题后__个工作日内一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次收款时向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

五、材料设备供应

1.乙方采购的材料设备：

乙方负责采购的材料设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供产品合格证书和检验报告。

乙方应在材料设备进场前__天通知甲方进行检验。甲方应在收到通知后的__天内进行检验，如甲方未在规定时间内进行检验，视为材料设备合格。

对于不合格的材料设备，乙方应负责退换，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方供应的材料设备：

甲方负责供应的材料设备应按时运至施工现场，并向乙方提供产品合格证书和检验报告。

甲方应在材料设备进场前__天通知乙方。乙方应在收到通知后的__天内进行验收，如发现材料设备存在质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。

因甲方供应的材料设备原因导致工程延误或质量问题的，责任由甲方承担。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

按照合同约定及时支付工程款项。

提供施工所需的场地、图纸及相关资料，协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。

组织工程竣工验收，并按约定接收合格工程。

2.乙方权利义务：

按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量和工期。

自行组织施工人员和调配施工设备，负责施工现场的安全管理，承担因施