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2025年工业用地租赁协议范本

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的工业用地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将工业用地出租给乙方使用，乙方支付租金的相关权利义务，确保双方在租赁期间合法权益的实现。

二、签订背景

鉴于甲方拥有工业用地，乙方需要租赁该土地用于生产经营，双方经协商一致，决定签订本协议。

三、合同双方名称

甲方：________________

乙方：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于________________的工业用地出租给承租方使用，土地面积________________，用途为________________。

1.2出租方保证出租土地的权属清晰，不存在任何争议，且出租土地符合法律法规及城市规划要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________________元，按月支付。

3.2支付方式：承租方应于每月的________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，应按每日万分之五向出租方支付滞纳金。

四、使用责任

4.1承租方在租赁期内应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事法律法规禁止的活动。

4.2承租方应对土地进行合理维护，确保土地的完好和整洁。

五、质量标准

5.1出租方保证出租土地的地质条件、基础设施等符合约定的质量标准。

5.2如出租土地的地质条件、基础设施等不符合约定的质量标准，承租方有权要求出租方进行整改，直至符合约定标准。

六、价格调整

6.1租赁期内，如遇国家政策调整、市场波动等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如出租方未按约定提供土地，承租方有权要求解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照约定的租金支付方式、时间支付租金。

1.2出租方有权监督承租方合理使用土地，确保土地用途符合约定。

1.3出租方有义务保证出租土地的权属清晰，不存在任何争议。

1.4出租方有义务确保出租土地的地质条件、基础设施等符合约定的质量标准。

1.5出租方有义务在租赁期内维护土地的完好和整洁，如因出租方原因导致土地损坏，出租方应负责修复。

1.6出租方有义务在租赁期满或终止时，将土地恢复原状，或按双方约定的方式进行交接。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权在租赁期内合理使用土地，不得改变土地用途。

2.2承租方有义务按照约定的租金支付方式、时间支付租金。

2.3承租方有义务合理使用土地，不得从事法律法规禁止的活动。

2.4承租方有义务对土地进行合理维护，确保土地的完好和整洁。

2.5承租方有权在租赁期满或终止时，要求出租方将土地恢复原状或按约定方式进行交接。

2.6承租方有权在出租方未按约定提供土地或违反合同约定时，要求出租方承担违约责任。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2出租方应定期向承租方提供土地使用情况的报告，包括土地的地质条件、基础设施状况等。

3.3承租方应定期向出租方报告土地使用情况，包括生产经营状况、土地维护情况等。

3.4双方应共同遵守国家法律法规及城市规划要求，确保土地使用的合法性和合规性。

3.5双方应共同维护土地的环境保护，不得污染环境。

3.6双方应共同应对可能出现的自然灾害或其他不可抗力因素，采取必要措施减轻损失。

四、合同终止与解除

4.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解