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合法拥有住房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方是所出租房屋的合法拥有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.租赁期限为[租赁期限]（具体起租日期和终止日期）。乙方如需续租，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]。支付方式可以选择为每月支付或季度支付等（明确支付方式）。

2.乙方需在每月/季度第一日支付租金至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按照逾期天数支付滞纳金（约定滞纳金比例）。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方负责房屋的物业管理，并负责维护房屋结构和公共设施的正常使用。因不可抗力导致的房屋损坏除外。甲方应在接到报修通知后及时安排维修。若因甲方延误维修造成乙方财产损失，甲方应承担相应责任。相关费用由相应承担方承担。对于租赁房屋内的设施设备如有更新、增添、改造等情况需提前告知甲方并征得同意后实施。增加设施设备归一方所有的应明确定产权归属。。进行大修时不得影响周边环境和邻居的居住安全等。对租赁房屋的装修及改造应征得产权人同意后方可进行装修和改造。。并遵守政府相关法律法规及相关政策的规定约束要求加以遵守不允许私自增加承重墙或者改造后的设施设备安全和可行性、实用性使用问题带来的风险负担自行负责按相关法律法规履行契约责任和财产保障义务措施予以履行相关协议并共同遵守做到契约精神和互信合作共同承担一切风险责任和事故后果以及法律责任的义务及措施细则履约好相应的约定等合同条款本协议各条执行以及免责相关约定的法律效力。（请在相关方面加入更多的条款规定，增强严谨性）签订好本契约内容合同及合法文本各方依照执行及履行责任各自责任及义务遵守法律法规维护契约精神各方履行责任各自履行责任等事项。本契约所定各自履约过程中均有权责遵照法律法规不从事非法事宜任何侵害责任或由此造成的损失承担等风险损失应由过错方承担赔偿对方一切经济损失包括经济损失包括违约所造成损失或可能造成的损失双方应对彼此应尽相应责任予以保障自身合法权益维护正常的秩序不受侵害以免因不当行为引起纠纷而造成损失本协议应严格履行的同时切实予以实现执行杜绝违规现象确保合理性和有效性以确保社会效应的一致性以保障利益实现为保障和财产利益完整按照有关规定合同条款确立以保护租赁者和物业管理者租约者和房屋所有人的各方合法权利即有效促进此项良好效应甲乙双方以合理合法的约定确认双方的权利和义务和相关的权利保障机制在明确职责的基础上执行本合同所有条款协议确立保障双方的权益维护合同信用机制并促进和谐租住关系按照合同约定各自责任和义务各自责任等相应事宜。契约所涉相关条款双方共同遵守和维护本合同内容一致同意确立本契约法律效力并按照约定执行本契约所定达成权利义务相应的有效文件经各方盖章后生效并监督共同严格遵守若有一方未能履行责任和义务按照违约责任执行有关违约相应处罚并共同承担相应责任和后果本契约所规定的各方义务与权利保证均按相应法规条款规定共同履行共同维护合同权益合法享有权益确保房屋租住过程的和谐一致以合约法律效力进行确保履约人责任履行维护正常秩序以契约精神加以遵守双方经友好协商在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议共同遵守执行：合同期间双方不得无故违反合同约定否则视为违约承担违约责任。在合同履行过程中如发生争议双方应及时协商解决如协商不成可提交仲裁委员会仲裁解决。未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力在双方盖章或签字之日起生效等内容及其补充事项在以下协议中均须详细说明其具体内容要求做到规范清晰详尽无误无歧义等内容须具有规范严谨的逻辑性和清晰明了的合理性达到内容和程序的一致无违规行为和条件规定以外条款问题等的合同条款和法律风险同时强调