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买顶账房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____地签订，合同编号为：__________。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于：

甲方有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号。

乙方愿意将其拥有的该房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方保证所出售的该房屋为自有合法房屋，拥有完全的所有权及处分权。

1.2该房屋的权属清晰，无任何争议。

1.3该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等证件齐全。

第二条房屋转让

2.1乙方同意将房屋的所有权及土地使用权转让给甲方。

2.2甲方同意按照本合同约定支付购房款，乙方将房屋的房屋所有权及土地使用权转移给甲方。

2.3甲方支付购房款后，乙方应在____日内将房屋的房屋所有权及土地使用权办理过户手续，甲方取得该房屋的房屋所有权及土地使用权。

2.4乙方保证该房屋不存在任何权属瑕疵，如有权属瑕疵，乙方承担全部责任。

第三条购房款

3.1甲方应按照本合同约定的购房款支付方式，向乙方支付购房款。

3.2购房款总额为人民币____元整。

3.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

3.4甲方支付定金后，乙方应在本合同约定的购房款支付期限内，向甲方提供该房屋的房屋所有权及土地使用权过户所需的全部文件。

第四条付款方式及期限

4.1甲方应按照本合同约定的付款方式，分批支付购房款。

4.2甲方支付购房款的期限如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整；

（2）签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整；

（3）签订本合同之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整。

第五条过户手续

5.1乙方应在甲方支付完购房款后____个工作日内，向甲方提供办理该房屋过户手续所需的全部文件。

5.2甲方应配合乙方办理该房屋过户手续。

5.3过户手续办理完毕后，甲方取得该房屋的房屋所有权及土地使用权。

第六条交付使用

6.1乙方应在办理完毕过户手续后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

6.2甲方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，甲方应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知乙方。

6.3乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对房屋的质量问题进行修复。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3乙方未按照本合同约定的期限办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.4乙方未按照本合同约定的期限交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____地

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____号。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，但鉴于乙方信用状况，甲方要求丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的房屋出售行为提供担保，并就