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农村房屋借贷抵押合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借方）：________________________
乙方（借款方）：________________________
鉴于甲方愿意将自有资金出借给乙方，乙方愿意以农村房屋作为抵押物向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1本合同项下，甲方同意向乙方出借人民币______元整（大写：____________________）。
1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、借款用途
2.1乙方承诺，本合同项下的借款仅用于______（具体用途）。
三、借款利率及支付方式
3.1本合同项下的借款利率为______%，按月计息，每月支付一次。
3.2乙方应于每月______日前将当月借款利息支付给甲方。
四、抵押物
4.1乙方以其位于______市______区______路的农村房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。
4.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。
五、抵押物登记及保管
5.1双方应于本合同签订之日起______日内，共同到相关登记机关办理抵押物登记手续。
5.2抵押物登记手续办理完毕后，抵押物归甲方占有、保管。
六、借款偿还及违约责任
6.1乙方应按本合同约定的借款期限和还款方式偿还借款。
6.2如乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
附件：
1.房屋所有权证复印件；
2.房屋他项权利证明；
3.乙方身份证复印件；
4.本合同签订地及抵押物所在地相关证明材料。
甲方（出借方）：________________________
乙方（借款方）：________________________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出借方）：________________________
乙方（借款方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方作为出借方，愿意向乙方提供资金支持，乙方同意以其拥有的农村房屋作为抵押物，丙方作为担保方，愿意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1本合同项下，甲方同意向乙方出借人民币______元整（大写：____________________）。
1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、借款用途
2.1乙方承诺，本合同项下的借款仅用于______（具体用途）。
三、借款利率及支付方式
3.1本合同项下的借款利率为______%，按月计息，每月支付一次。
3.2乙方应于每月______日前将当月借款利息支付给甲方。
四、抵押物及担保
4.1乙方以其位于______市______区______路的农村房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。
4.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。
4.3丙方同意对本合同项下的借款提供担保，担保方式为______（抵押、保证、连带责任保证等）。
五、丙方责任及权利
5.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未能按时偿还借款本息，丙方应立即履行担保义务。
5.2丙方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，以确保借款用于约定的合法用途。
5.3丙方有权随时解除担保关系，但需提前______日通知甲方和乙方。
六、甲方权益
6.1甲方享有对借款本金及利息的追索权，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物。
6.2甲方有权要求乙方提供其财务状况的相关信息，以保障甲方权益。
6.3甲方有权要求乙方提供保证人丙方的相关信息，包括但不限于担保能力、信用状况等。
七、乙方责任及限制
7.1乙方承诺借款仅用于约定用途，不得用于违法活动或未经甲方同意的用途。
7.2乙方不得转让或出租抵押物，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的处置。
7.3乙方不得进行可能导致抵押物价值降低或权利受侵害的行为。
八、违约责任
8.1如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权按合同约定收取违约金，违约金为______。
8.2如乙方违约，甲方有权要求丙方
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