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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海购房合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订地点

1.4合同签订时间

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属状况

2.7房屋交易税费

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3首付款及贷款

3.4支付时间及方式

4.交房与入住

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住时间

4.4入住手续

5.房屋质量保证与维修

5.1质量保证期限

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修程序

6.房屋产权转移手续

6.1权属证书

6.2办理权属转移手续

6.3权属转移费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2诉讼管辖

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

9.4合同变更与解除

10.合同签订

10.1合同签订主体

10.2合同签订日期

11.合同履行

11.1履行主体

11.2履行方式

11.3履行时间

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同终止后的处理

13.1房屋返还

13.2房屋占有使用

13.3房屋拆除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（出卖人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（买受人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

本合同标的为位于[房屋坐落地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[合同签订地点]。

1.4合同签订时间

本合同签订时间为[合同签订日期]。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

房屋所有权人为甲方，甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权。

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址为[房屋坐落地址]。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，使用面积为[房屋使用面积]平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为[房屋结构类型]。

2.5房屋用途

房屋用途为[房屋用途]。

2.6房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.7房屋交易税费

房屋交易税费由甲方承担，具体税费项目及金额详见附件。

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

本合同房屋总价款为人民币[购房价格]元。

3.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元；

（2）贷款：乙方应在合同签订之日起[贷款申请期限]内向银行申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元；

3.3首付款及贷款

乙方支付的首付款及贷款金额应于合同约定的支付期限内足额支付至甲方指定的账户。

3.4支付时间及方式

乙方支付购房款的具体时间及方式详见附件。

4.交房与入住

4.1交房时间

甲方应于[交房时间]前将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋设施齐全；

（4）房屋无租赁、抵押等权利负担。

4.3入住时间

乙方应在甲方交付房屋后[入住时间]内办理入住手续。

4.4入住手续

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）购房合同；

（4）房屋所有权证；

（5）其他相关材料。

5.房屋质量保证与维修

5.1质量保证期限