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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理合同书协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3违约责任

4.物业维修及养护

4.1维修及养护责任

4.2维修及养护流程

4.3维修及养护费用

5.物业安全及秩序维护

5.1安全责任

5.2安全措施

5.3秩序维护

6.物业公共设施及设备

6.1公共设施及设备管理

6.2公共设施及设备维护

6.3公共设施及设备更新改造

7.物业绿化及环境卫生

7.1绿化责任

7.2环境卫生责任

7.3绿化及环境卫生维护

8.物业档案管理

8.1档案管理原则

8.2档案收集与整理

8.3档案查询与利用

9.物业服务合同期限

9.1合同期限

9.2合同续签

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件

12.2补充协议

13.合同生效及解释

13.1合同生效

13.2合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务内容概述

2.1.1本合同约定的物业管理服务内容主要包括但不限于：物业共用区域及设施的日常维护、清洁、绿化、安保、消防、维修等。

2.2服务范围界定

2.2.1乙方所拥有的物业产权范围，包括但不限于：建筑物、附属设施、场地、绿化等。

2.2.2甲方负责对乙方物业产权范围内的共用区域及设施进行管理。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.1.1甲方按照国家及地方相关法律法规及收费标准，制定物业管理费标准。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1乙方应按月支付物业管理费，具体支付时间及方式由双方协商确定。

3.2.2甲方应向乙方提供物业管理费收据。

4.物业维修及养护

4.1维修及养护责任

4.1.1甲方负责对物业共用区域及设施的维修及养护。

4.1.2乙方应配合甲方进行物业共用区域及设施的维修及养护工作。

4.2维修及养护流程

4.2.1乙方发现物业共用区域及设施损坏，应及时通知甲方。

4.2.2甲方在接到通知后，应在[指定时间]内进行维修及养护。

4.3维修及养护费用

4.3.1物业共用区域及设施的维修及养护费用由甲方承担。

4.3.2乙方违反本合同规定造成物业共用区域及设施损坏的，应由乙方承担相应费用。

5.物业安全及秩序维护

5.1安全责任

5.1.1甲方负责制定安全管理制度，并确保其得到有效执行。

5.1.2乙方应遵守安全管理制度，确保自身及他人安全。

5.2安全措施

5.2.1甲方应配备必要的安全设施及安保人员，确保物业共用区域及设施的安全。

5.2.2乙方应配合甲方进行安全检查及应急演练。

5.3秩序维护

5.3.1甲方负责维护物业共用区域的秩序，确保公共秩序良好。

5.3.2乙方应遵守公共秩序，不得从事扰民、破坏公共设施等行为。

6.物业公共设施及设备

6.1公共设施及设备管理

6.1.1甲方负责对物业共用设施及设备进行管理，确保其正常运行。

6.1.2乙方应合理使用公共设施及设备，不得擅自损坏。

6.2公共设施及设备维护

6.2.1甲方应定期对公共设施及设备进行检查、维修及养护。

6.2.2乙方应配合甲方进行公共设施及设备的维护工作。

6.3公共设施及设备更新改造

6.3.2更新改造费用由甲方承担，但需提前通知乙方。

7.物业绿化及环境卫生

7.1绿化责任

7.1.1甲方负责物业共用区域的绿化工作。

7.1.2乙方应爱护绿化设施，不得随意损坏。

7.2环境卫生责任

7.2.1甲方