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烘干房租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有烘干需求，甲方拥有烘干房及相关设备设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁烘干房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.烘干房基本情况

甲方出租给乙方的烘干房位于__________________（详细地址），烘干房建筑面积为______平方米，内部配备有烘干设备、通风设备、温度控制设备等（具体设备清单见附件一）。

烘干房具备良好的密封性和保温性能，能够满足乙方烘干[具体烘干物品名称]的需求。

2.租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还烘干房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

乙方应在合同签订后[x]个工作日内支付首月租金人民币______元（大写______元整），此后租金应在每月[x]日前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

4.押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还烘干房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

5.使用范围

乙方租赁烘干房仅用于烘干[具体烘干物品名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变烘干房的用途，不得将烘干房转租给第三方。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用烘干房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。

在租赁期间，甲方有权根据自身需要对烘干房进行必要的维护、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用烘干房的影响。

2.义务

甲方应确保烘干房及相关设备设施在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致烘干房及设备设施出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。如因维修时间较长，给乙方造成损失的，甲方应给予相应赔偿。

甲方应保证烘干房的安全性，符合国家相关安全标准。在租赁期间，甲方应定期对烘干房及设备设施进行安全检查，发现安全隐患及时排除。如因甲方未能履行安全保障义务，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方应向乙方提供烘干房及设备设施的操作手册和使用说明，并对乙方操作人员进行必要的培训，确保乙方能够正确使用烘干房及设备设施。

在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用烘干房及相关设备设施。

在租赁期间，乙方有权根据自身经营需要对烘干房进行合理的布置和调整，但不得损坏烘干房及设备设施的结构和性能。

如因甲方原因导致烘干房及设备设施无法正常使用，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方及时维修或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用烘干房，不得擅自改变烘干房的用途，不得在烘干房内从事违法违规活动。

乙方应合理使用烘干房及相关设备设施，不得超负荷使用，不得故意损坏烘干房及设备设施。如因乙方原因导致烘干房及设备设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方应负责烘干房内的环境卫生，在租赁期满或合同解除后，应将烘干房清理干净，恢复原状。

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方应遵守国家相关法律法规及当地政府的有关规定，做好烘干过程中的安全、环保等工作。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经