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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修时间及方式

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借收益分配

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：_________________

房东身份证号码：_________________

房东联系电话：_________________

房东住址：_________________

1.2房客信息

房客姓名：_________________

房客身份证号码：_________________

房客联系电话：_________________

房客住址：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：包括但不限于床、桌、椅、厨具、电器等，详见附件二《房屋设施清单》。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：按月支付，每满一个月后，于每月的____日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付时间：具体时间见第四条第4.2款

4.4租金调整：租赁期限内租金不得随意调整，如遇政府政策性调价，则按政府规定执行。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业活动或违法活动。

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由房客负责，包括但不限于清洁、保养等。

6.3房屋设施损坏赔偿：房客在使用过程中造成的房屋设施损坏，需承担修复或赔偿责任。

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、共用设施的维修责任由房东承担；房屋内部设施的维修责任由房客承担。

7.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担，若责任不明，双方协商解决。

7.3维修时间及方式：维修事项应在发现问题后的____日内通知对方，并协商确定维修时间及方式。

第八条房屋转租及转借

8.1转租及转借条件：未经房东书面同意，房客不得擅自转租或转借房屋。如需转租或转借，应提前____日书面通知房东，并取得房东的书面同意。

8.2转租及转借审批：房东收到房客的转租或转借申请后，应在____日内给予答复。若不同意，应说明理由。

8.3转租及转借收益分配：经房东同意后，转租或转借期间的租金收益由房客与转租方或转借方按约定比例分成。

第九条房屋租赁合同解除

1.房客未按时支付租金超过____日；

2.房客