物业疫情园区租金减免补充协议书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业疫情园区租金减免补充协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同背景及依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3园区运营管理规范

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2相关名词解释

3.租赁关系

3.1租赁主体

3.2租赁标的

3.3租赁期限

3.4租赁费用

4.租金减免

4.1减免原因

4.2减免比例

4.3减免期限

4.4减免计算方法

5.免租期

5.1免租原因

5.2免租期限

5.3免租计算方法

6.租金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3逾期支付处理

7.物业管理服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.物业设施维护

8.1维护范围

8.2维护责任

8.3维护费用

9.疫情防控措施

9.1防控责任

9.2防控措施

9.3防控费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同附件生效

14.5合同争议解决

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1国家关于疫情防控的指导意见

1.2.2地方政府关于疫情防控的实施方案

1.3园区运营管理规范

1.3.1园区运营管理手册

1.3.2园区物业服务标准

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“甲方”指（甲方全称）

2.1.2“乙方”指（乙方全称）

2.1.3“租赁物”指（租赁物具体描述）

2.2相关名词解释

2.2.1“租金”指乙方按照约定支付给甲方的费用

2.2.2“物业管理服务”指甲方提供的包括但不限于清洁、安保、绿化等在内的服务

第三条租赁关系

3.1租赁主体

3.1.1甲方为（甲方全称）

3.1.2乙方为（乙方全称）

3.2租赁标的

3.2.1租赁标的为（租赁物具体地址及描述）

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自（起始日期）至（终止日期）

3.4租赁费用

3.4.1租赁费用为（租金金额）元/月

第四条租金减免

4.1减免原因

4.1.1因（具体原因，如：疫情防控等）

4.2减免比例

4.2.1减免比例为（具体比例，如：30%）

4.3减免期限

4.3.1减免期限自（起始日期）至（终止日期）

4.4减免计算方法

4.4.1减免计算方法为：原租金×（1减免比例）

第五条免租期

5.1免租原因

5.1.1因（具体原因，如：疫情防控等）

5.2免租期限

5.2.1免租期限自（起始日期）至（终止日期）

5.3免租计算方法

5.3.1免租计算方法为：原租金×免租期限（月）

第六条租金支付

6.1支付方式

6.1.1乙方应通过银行转账方式支付租金

6.2支付时间

6.2.1乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金

6.3逾期支付处理

6.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期金额）元/日的违约金

第七条物业管理服务

7.1服务内容

7.1.1清洁服务：保持租赁物内外的清洁卫生

7.1.2安保服务：保障租赁物及园区内的安全

7.1.3绿化服务：维护园区内的绿化环境

7.2服务标准

7.2.1清洁服务：每日清洁，确保租赁物内外的卫生

7.2.2安保服务：24小时巡逻，确保园区内安全

7.2.3绿化服务：定期修剪，保持绿化美观

7.3服务费用

7.3.1物业管理服务费用为（费用金额）元/月

第八条物业设施维护

8.1维护范围

8.1.1租赁物内的水、电、暖、气等基础设施

8.1.2租赁物外的公共区域设施，包括但不限于道路、照明、绿化等

8.2维护责任

8.2.1甲方负责租赁物及公共区域设施的日常维护和保养

8.2.2乙方负责租赁物内的设备设施的正常使用和保养

8.3维护费用

8.3.1日常维护费用由甲方承担

8.3.2因乙方使用不当造成的