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2025民房建筑承包合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

位置：[甲方位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方名称]

位置：[乙方位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需建造民房，经公开招标（或邀请招标），乙方成功中标，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次民房建筑承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]。

2.工程地点：[工程地点]。

3.工程内容：包括但不限于土建、水电安装等民房建设相关工程。

4.工程规模：[具体规模]。

5.工程标准：[具体标准]。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按期完工，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币[大写金额]（小写金额￥[金额]）。该造价为包工包料固定总价，除设计变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为[支付节点安排]。工程竣工验收合格后支付至总造价的XX%，剩余XX%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.验收标准：按国家现行相关施工验收规范执行。

3.甲方在工程竣工验收时组织相关部门进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

六、工程保修及服务承诺

乙方对工程的保修按照国家规定及合同条款执行，提供保修服务，保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按期完工，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额按照逾期天数和合同总价计算。但违约金总额不超过合同总价的XX%。若逾期超过一定时限（如XX个月），甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，每逾期一天支付合同总价万分之五的违约金。但违约金总额不超过合同总价的XX%。若逾期超过一定时限（如XX个月），乙方有权暂停施工直至收到足额工程款。由此造成的损失由甲方承担。

3.其他违约情形及责任按照《合同法》的相关规定处理。

八、其他条款约定事项（可列明安全文明施工要求、材料设备供应等条款）

[具体条款内容]。未尽事宜可由双方协商补充协议解决。本合同的修改应以书面形式作出并经过双方盖章后生效。如甲乙双方发生纠纷无法通过协商解决时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。附件：施工图纸及相关文件（略）。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]。（以下为合同正文结束部分）请注意阅读后文的合同版本特别声明。民房建筑承包合同特别声明版本编号：一版本生效日期：[具体的生效日期]。如发现本次使用的合同版本与实际签订合同版本不一致的情况发生时，[签订合同双方具体名称]（即甲乙方双方全称）以此次签订合同之文本为有效合同版本为标准内容作为此次签署之合法文本，并以正式有效文本的约定条款进行后续履行的所有相关事宜之约定约束与承担相关法律责任。本次合同版本特别声明是为了确保甲乙双方充分理解合同条款内容并确认其法律效力而制定，请甲乙双方共同遵守本声明的约定内容。甲方确认签字：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方法人确认签字：[手写签名]（注此处盖章不适用与个人的章和手工打印字样，要求现场手签字。）日期：XXXX年XX月XX日民房建筑承包合同风险提示以下是关于本次签订合同的风险提示，请您仔细阅读并确认了解相关风险事项：风险一：工程质量风险在合同履行过程中，乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量符合合同约定及相关标准规范的要求。若因乙方原因导致工程质量问题或存在安全隐患等违约行为给甲方造成损失时，应承担违约责任并进行相应的赔偿和补救措施。风险二：工程进度风险合同约定的工程开工日期和竣工日期是双方共同约定的关键节点，乙方应严格按照合同约定完成工程进度计划