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城镇宅基地买卖合同7篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有宅基地及房屋出售给乙方事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XXXX市XXXXX镇（街道）XXXXXXXXX村，宅基地使用证登记编号为__________，宅基地面积为XX平方米。

2.甲方在宅基地上建造的房屋共XX层，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XXX结构。房屋东至________。南至________。西至________。北至________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将本宅基地及房屋以人民币（大写）__________元整（￥XXXXX元）的价格出售给乙方。此价格包含该宅基地及房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方同意按本协议约定的价格购买本宅基地及房屋。

三、付款方式

1.本协议签订后，乙方应支付定金人民币（大写）__________元整（￥XXXXX元）给甲方。甲方收到定金后，不得再将本宅基地及房屋出售给除乙方之外的第三人。否则，甲方需双倍返还定金。

2.甲方办理完所有买卖手续后，乙方一次性支付余款人民币（大写）__________元整（￥XXXXX元）。

四、甲方义务

1.甲方必须保证本宅基地及房屋的权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致本宅基地及房屋不能办理产权登记或发生其他纠纷，甲方应负责解决并承担一切责任。

2.甲方必须配合乙方办理本宅基地及房屋的相关手续，包括但不限于产权登记、公证等。因甲方不配合导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担违约责任。

五、乙方义务

乙方应按时支付购房款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

篇2

甲方（出售人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将宅基地出售给乙方，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于_______________，面积_______平方米，用途为住宅用地。该宅基地具有完整的使用权，无任何权属纠纷。

二、交易条款

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付人民币_________元整作为购买费用。

2.交易款项应在双方签订本合同后的____天内支付完毕。

3.甲方应提供相关的权属证明文件，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

三、交付与登记

1.甲方应在签订本合同后的____天内，将宅基地交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后的____个月内，共同到当地土地管理部门办理宅基地的过户手续。

四、双方责任

1.甲方保证所售宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时支付购买费用，办理相关手续。如因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的购买费用，并承担乙方因此产生的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付购买费用或无法办理过户手续，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：_______________________________

篇3

鉴于甲方拥有一处位于______城镇的宅基地，现甲方愿意将该宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、宅基地基本信息

1.宅基地位置：____________________________________________

2.