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闲置房屋租赁协议9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就闲置房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：市（县）区（镇）街道（巷）号，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋用途：闲置房屋，乙方可用于居住、办公或其他合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金总额给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止协议，并移交司法机关处理。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋完好返还给甲方。如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方闲置房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为闲置房屋，未进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____

承租方（乙方）：[乙方姓名]