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物业管理及房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（租赁方）：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁及物业管理相关事宜达成共同协议，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________________________

物业位置：__________________________________

租赁房屋位置及面积：_______________________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：按______（月/季/年）支付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：人民币______元，租赁期满且无违约情况下退还。

四、物业管理

1.甲方负责物业的公共区域的清洁、绿化、安全等工作。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，维护物业的公共设施和公共秩序。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修，须提前书面通知甲方并征得同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方遵守物业管理规定。

2.甲方应提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全。

3.乙方应按约定支付租金，享有房屋的使用权。

4.乙方应合理使用房屋，不得用于非法用途。

5.乙方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方整改并承担相应违约责任。

3.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均可以解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（租赁方）：____________________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

位置：________________________________

法定代表人：________________________

联系方式：____________________________

乙方（租赁方）：______________________

位置：________________________________

法定代表人：________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业，乙方有意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下物业管理及房屋租赁协议：

一、物业基本情况

物业位置：_______________________________________

物业类型：_______________________________________（住宅/商业/办公等）

租赁面积：_______________________________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元，大写____元整。

2.租金支付方式：____________________________（月付/季付/年付等）。

3.租金支付日期：每期的租金支付