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房产证还没下房屋转卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的房产转卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

5.房屋产权情况：

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为：

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到价款后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应在交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付价款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后日内向当地房地产管理部门办理合同备案手续。

2.双方同意在合同生效之日起个月内共同申请办理房屋贷款手续。贷款金额、贷款期限、还款方式等以银行审批结果为准。贷款发放后，乙方应按时还款，并承担相应的利息和费用。

3.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续或贷款手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方应保证购房资格符合当地房地产政策规定。如因乙方原因造成无法办理过户手续或贷款手续，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.双方同意在合同生效之日起个月内共同申请办理房屋评估手续。评估费用由方承担。如需贷款，银行可能会根据评估结果调整贷款金额和条件。请务必注意！

6.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括结清物业费用、维修基金等。物业交割完毕后，双方应签订物业交割单。如因甲方原因造成物业交割不顺利，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.双方同意在合同生效之日起个月内共同申请办理房屋保险手续。保险费用由方承担。请务必注意！保险单中应明确保险责任和赔偿范围。如发生保险事故导致房屋损坏或灭失，保险公司应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致无法办理保险手续或保险不生效，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致无法办理保险手续或保险不生效，乙方应赔偿甲方的全部损失。请务必注意！8.双方同意在合同生效之日起个月内共同申请办理房屋公证手续（如有需要）。公证费用由方承担。请务必注意！公证后的合同具有法律效力，双方应严格遵守合同约定内容。9.如有其他未尽事宜或需要补充的内容，请双方在合同中注明或签订补充协议加以约定。10.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案用。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效并具法律效力。请务必注意！如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系中介方进行咨询和处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方名下的房屋转卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清所有相关费用。

2.乙方应在接到房屋后日内办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方相关损失。如因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担相关损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：退还乙方全部房款并赔偿乙方相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付房款或未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲方相关损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可