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舟山租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于舟山的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于舟山市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器、厨具等详细清单]，双方应在本合同签订时对附属设施设备的数量、状况进行确认，并形成书面清单作为本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日内与甲方协商一致，并重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应在租赁期满之日或之前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但经甲乙双方协商一致并签订书面协议的除外。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费的缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在缴费周期结束后的[x]日内缴纳相关费用。

2.物业费：乙方应按照房屋所在小区物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。物业费的缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在缴费周期结束后的[x]日内缴纳相关费用。

3.其他费用：乙方在租赁期间使用该房屋产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等），由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期和方式及时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等违约行为，有权要求乙方立即整改，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，无需承担任何违约责任，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。在租赁期限内，甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下方可进入。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时进行维修或更换。

乙方在租赁期间对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或增设的部分，但不得损害房屋及附属设施设备的完好性，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，