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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人二手房房屋租赁合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借收益分配

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1法律法规

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方通讯地址：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方通讯地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：在租赁期满前，双方协商一致可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且租金及物业管理费结清

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后5个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得用于商业用途

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏需自行修复或承担维修费用

6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备仅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改装或损坏

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋

7.2转租及转借审批：承租方如需转租或转借房屋，应提前30日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

7.3转租及转借收益分配：如出租方同意承租方转租或转借房屋，转租或转借期间的租金收益归承租方所有

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方有违反租赁合同约定行为，经出租方通知后仍不改正的；

8.1.2出租方因房屋拆迁、改造等原因，需收回房屋的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同解除程序

8.2.1一方当事人要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

8.3.2租金及押金的处理按合同约定执行。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应退还押金并支付违约金；

9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并可要求出租方承担违约责任；

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方逾期支付租金的，应支付违约金；

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼