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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

1.4住所或营业场所

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证书编号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产装修情况

3.合同签订背景及依据

3.1签订合同的原因

3.2相关法律法规和政策依据

3.3政府审批手续

4.房产交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更及违约责任

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

6.4税费缴纳期限

7.房产配套设备设施

7.1配套设备设施清单

7.2设备设施使用说明

7.3设备设施维修责任

8.房产权利义务

8.1房产权利

8.2房产义务

8.3违约责任

9.房产租赁及转租

9.1房产租赁条款

9.2房产转租条款

9.3房产租赁违约责任

10.房产维修保养

10.1维修保养责任

10.2维修保养费用

10.3维修保养期限

11.房产抵押

11.1抵押权设定

11.2抵押权登记

11.3抵押权实现

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效及变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]

?????????????????????????????????乙方（买方）：[买方全名]

1.2证件号码或统一社会信用代码：甲方：[卖方证件号码]

?????????????????????????????????乙方：[买方证件号码]

1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]

?????????????????????????????????乙方联系电话：[买方联系电话]

1.4住所或营业场所：甲方住所或营业场所：[卖方住所或营业场所]

?????????????????????????????????乙方住所或营业场所：[买方住所或营业场所]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]

2.2房产产权证书编号：[房产产权证书编号]

2.3房产面积：[房产面积]平方米

2.4房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

2.5房产建筑年代：[房产建筑年代]

2.6房产装修情况：[房产装修情况描述，如简装、精装等]

3.合同签订背景及依据

3.1签订合同的原因：[具体原因，如甲方因个人原因需出售房产等]

3.2相关法律法规和政策依据：[涉及的相关法律法规和政策名称]

3.3政府审批手续：[已办理的政府审批手续名称及编号]

4.房产交易价格及支付方式

4.1交易价格：[房产交易价格]元整

4.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

4.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如签订合同后10日内支付首付款等]

4.4付款方式变更及违约责任：[付款方式变更的条件及违约责任描述]

5.房产交付及验收

5.1交付时间：[房产交付时间，如合同签订后30日内]

5.2交付条件：[交付条件，如房产证齐全、无租赁关系等]

5.3验收标准：[验收标准，如房产符合国家相关质量标准等]

5.4验收程序：[验收程序，如双方共同验收、记录验收结果等]

5.5验收不合格的处理：[验收不合格的处理措施，如返修、退房等]

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续办理：[过户手续办理的具体流程和责任方]

6.2税费承担：[税费承担比例及具体税费项目]

6.3税费缴纳方式：[税费缴纳方式，如一次性缴纳、分期缴纳等]

6.4税费缴纳期限：[税费缴纳期限，如过户手续办理后30日内缴纳]

8.房产权利义务

8.1房产权利

8.1.1甲方享有房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

8.1.2甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，能够依法