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2025年物业服务承包合同9篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就甲方物业区域的服务事项达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方物业区域的日常管理需求，经双方友好协商，甲方决定将物业服务事项交由乙方承包管理。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量和效率。

二、承包范围及服务内容

乙方承包范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的保洁、绿化、安保、设备维护等服务。具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：

1.保洁服务：包括公共区域的清洁、垃圾清运等。

2.绿化服务：包括植物养护、花坛打理等。

3.安保服务：包括物业区域的安全监控、人员出入管理等。

4.设备维护：包括公共设施的维修和保养。

三、承包期限及地点

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。服务地点位于____________________。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。

3.支付方式：____________________（如月结、季度支付等）。

4.甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及合同约定的服务质量及标准提供服务。具体标准详见附件《物业服务质量标准》。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：监督乙方履行合同义务，按时支付服务费用，提出合理化的改进意见等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供服务，接受甲方的监督，提出合理的费用调整要求等。

七、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

双方可针对具体项目在附件中进一步细化约定。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至约定终止日期。本合同的变更和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：

1.《物业服务费用明细表》

2.《物业服务质量标准》

3.（其他相关附件）

篇2

甲方（发包方）：_________________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：_________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业服务的承包事项达成如下协议：

一、承包事项及范围

乙方承包甲方的物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保洁服务、绿化维护、安保服务、设施设备的日常运行与维护等。承包的具体范围按照双方约定执行。

二、承包期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业服务费用。

2.如约定采用包干制，乙方应确保提供的服务质量，超支自负。

3.支付方式：_________________________。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.乙方应建立服务质量管理制度，确保服务质量。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物