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公司租套房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，现将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方房屋内设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

4.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾等。

5.2乙方应配合物业管理处的工作，如缴纳物业管理费等。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（4）乙方违反物业管理规定，造成公共区域损坏或影响他人正常生活。

6.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）房屋存在安全隐患，经甲方确认无法修复；

（3）乙方因特殊原因需提前解除合同。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。

6.4违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁押金收据

6.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意租赁该房产，为保证乙方的信用，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，同意向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方保证在乙方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订合同时提供有效的身份证件、收入证明等资料，以证明乙方具备支付租金的能力。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。