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新租赁准则合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意根据新租赁准则及相关法律法规，就甲方出租给乙方相关物业事项达成一致，特订立本合同协议。

一、物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（位置）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围、面积、结构等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方继续合作，应在租赁期满前三个月开始协商并续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式、金额及支付时间等详见附件二。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照新租赁准则及相关法律法规要求乙方支付滞纳金。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保租赁物业在交付时符合约定的使用条件。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并确保租赁物业在返还时保持良好的使用状态。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守新租赁准则及相关法律法规，履行各自的权利与义务。

2.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照约定支付租金，妥善使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

4.甲乙双方应共同协作，确保租赁物业的正常使用，及时处理出现的问题。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应按照新租赁准则及相关法律法规承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致租赁合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。

2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。

八、争议解决

1.如甲乙双方在执行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：物业描述详单

附件二：租金支付方式及金额等详单

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意根据最新的租赁准则进行租赁交易，为保障双方权益，特订立本合同协议。

一、合同目的及租赁物概述

本合同旨在明确甲乙双方在新租赁准则下的权利和义务，双方同意基于诚信原则，遵守国家相关法律法规，确保租赁交易的公平、公正和透明。租赁物为_________________________（包括但不限于房屋、设备、车辆等）。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，包括但不限于月租、季租或年租等。租金支付方式一经确定，不得随意更改。

3.租金调整：若因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应协商一致并书面确认。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁起始日前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方应在收到租赁物后进行验收，并在合理期限内提出异议。如乙方发现租赁物存在缺陷或损坏，应及时通知甲方并共同协商解决。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。