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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简单的购房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.1.4出卖人住址：省市区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系电话1.2.4买受人住址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在地区：省市区

2.1.2房屋具体地址：路号单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.1.1房屋产权证号：房权证字第号

3.1.2房屋产权证登记日期：2010年1月1日

3.2房屋抵押情况

3.2.1房屋是否抵押：否

3.3房屋租赁情况

3.3.1房屋是否出租：否

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价：人民币100万元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币30万元整，于合同签订之日支付

4.2.2尾款：人民币70万元整，于房屋交付前支付完毕

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日

4.3.2尾款支付时间：房屋交付前

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施齐全

5.2.3房屋无质量问题

5.3验收程序：

5.3.1买受人于房屋交付前进行验收

5.3.2出卖人应配合买受人进行验收

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

6.房屋过户手续

6.1过户时间：2025年1月15日

6.2过户费用：

6.2.1房屋交易税费：按照国家相关政策规定执行

6.2.2其他相关费用：由买受人承担

6.3过户流程：

6.3.1双方持相关证件到房产交易管理部门办理过户手续

6.3.2房产交易管理部门审核通过后，办理房屋过户登记手续

6.3.3办理完毕后，买受人取得房屋产权证

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.2买受人未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付已付款项的万分之五的违约金。

8.1.3买受人未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格。

8.1.4出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求退房或要求减少房款，并要求出卖人承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未按时支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付