西湖产业基地（一）建设项目(杭政工出 [2017]6号地块）环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：西湖产业基地（一）建设项目（杭政工出[2017]6号地块）建设单位（盖章）：养生堂有限公司

编制日期：二○一八年十月

目录

1建设项目基本情况 1

2建设项目所在地自然环境社会环境简况 6

3环境质量状况 10

4评价适用标准 12

5建设项目工程分析 16

6项目主要污染物产生及预计排放情况 26

7环境影响分析 28

8污染防治措施与对策 36

9结论与建议 42

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1建设项目基本情况

项目名称

西湖产业基地（一）建设项目（杭政工出[2017]6号地块）

建设单位

养生堂有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

杭州市西湖区葛衙庄181号

联系电话

传真

—

邮政编码

310024

建设地点

杭州市西湖区双浦镇夏家桥社区（双浦单元M1-C05地块）

立项审批部门

西湖区发改局

批准文号

2018-330106-14-03-048067-000

建设性质

新建■扩建□技改□

行业类别及代码

K7090其他房地产业

总用地面积

43793.4平方米（65.688亩）

绿化面积

8800平方米

总投资

32850万元

其中：环保投资(万元)

310

环保投资占总投资比例

0.94%

评价经费(万元)

/

预期竣工日期

2022年6月

工程内容及规模：

一、项目由来

西湖产业基地（一）建设项目（杭政工出[2017]6号地块）由养生堂有限公司投资建设，拟建址位于杭州市西湖区双浦镇夏家桥社区（双浦单元M1-C05地块），西至横南路，南至袁富路，西至四号浦路，北至周三路。项目总投资约32850万元，总用地面积约43793.4m2（65.688亩），总建筑面积约112596m2，含地上建筑面积87229m2，地下车库面积25367m2。主要建设西湖产业基地，内容包括生产车间、污水处理用房、四类仓库、门卫及地下车库等建筑物，其中内部办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规要求，该项目需进行环境影响评价。为此，养生堂有限公司委托杭州一达环保技术咨询服务有限公司对该项目进行环境影响评价。我公司在接受委托后，根据项目立项、用地规划文件以及环评技术导则、规范的要求，在现场踏勘、监测分析的基础上，编制完成了该项目环境影响评价报告，并报请环保部门审查。

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二、总体构思

1、由于项目的生产厂房内部建设内容尚未明确，本次环评以“标准化厂房”建设项目对其进行环境影响评价，环评内容只针对标准厂房和相关配套设施建设内容进行评价，标准厂房建成后引入的具体建设项目进驻应另行开展环评工作，其环评内容不在本次评价范围内。

2、评价将在项目工程分析和环境现状调查的基础上，核实项目污染物种类，计算污染物产生量及排放量，结合项目所在区域的环境功能区规划，预测分析项目建成后对环境可能产生的影响，提出污染防治和环境不利环境影响的措施。

3、根据项目所在地的环境功能区规划及控制性详细规划的相关要求，对项目建成后入驻的建设内容提出限制性要求。

4、根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）附录A地下水环境影响评价行业分类表，拟建项目为IV类项目，根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）4.1一般性原则“IV类建设项目不开展地下水环境影响评价”。

三、编制依据

1、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院第253号令，第682号令修订，2017.10.1）；

2、《中华人民共和国环境保护法》(中华人民共和国主席令第九号，2014.4.24)；

3、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年7月2日修订，2016年9月1日起施行）；

4、浙江省人民政府第364号令《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2018年3月1日起施行）；

5、浙江省环保局，《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（2005.4）；

6、《杭州市城市排水管理办法》（2000.12.29杭州市人民政府第163号令发布，

2004.7.21杭州市人民政府令第206号第1次修改，2011.2.1杭州市人民政府令第262号第2次修改，2012.5.18杭州市人民政府令第270号第3次修改）；

7、《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》（杭州市人民政府令第190号，2003.8.1