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前期物业招标合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招标方）：_________________________

乙方（中标方）：_________________________

鉴于甲方需要进行前期物业管理工作，乙方有意承接甲方前期物业管理工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方前期物业管理工作的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责甲方物业项目的全部前期物业管理服务工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

三、服务内容和要求

3.1乙方应根据甲方要求，对物业项目进行以下服务：

（1）物业管理方案的制定与实施；

（2）物业项目的规划设计、工程管理；

（3）物业项目的招投标、合同签订及管理；

（4）物业项目的运营管理、维护保养；

（5）甲方委托的其他相关管理工作。

3.2乙方应确保所提供的服务符合以下要求：

（1）严格按照国家有关法律法规和行业标准执行；

（2）遵循公平、公正、公开的原则；

（3）确保物业项目的正常运行，提高业主满意度；

（4）保障甲方利益，维护甲方形象。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币________元整，分________期支付。

4.2乙方应在每个支付周期内向甲方提交相关费用发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付相应款项。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同规定的行为有权要求改正或终止合同；

（3）有权要求乙方提供物业管理服务所需的各类资料、数据。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供物业管理服务所需的各类资料、数据；

（2）协助乙方开展物业管理服务工作；

（3）按时支付乙方服务费用；

（4）尊重乙方的合法权益。

5.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）要求甲方提供物业管理服务所需的各类资料、数据；

（3）对甲方违反合同规定的行为有权要求改正或终止合同。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量；

（3）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（4）保护甲方利益，维护甲方形象。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

（1）未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自终止合同的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方违约：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定，擅自终止合同的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方物业项目概况

附件二：乙方资质证明文件

附件三：物业管理服务方案

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（招标方）：_________________________

乙方（中标方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方需要进行前期物业管理工作，乙方有意承接甲方前期物业管理工作，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监督机构，经友好协商，就乙方承接甲方前期物业管理工作的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责甲方物业项目的全部前期物业管理服务工作。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方进行全程监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

三、服务内容和要求

3.1乙方应根据甲方要求，对物业项目进行以下服务：

（1）物业管理方案的制定与实施；

（2）物业项目的规划设计、工程管理；

（3）物业项目的招投标、合同签订及管理；

（4）物业项目的运营管理、维护保养；

（5）甲方委托的其他相关管理工作。

3.2乙方应确保所提供的服务符合以下要求：

（1）严格按照国家有关法律法规和