商铺租赁合同商铺出租合同10篇.docxVIP

商铺租赁合同商铺出租合同10篇

篇1

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下条款：

第一条租赁物

[甲方商铺的具体位置和面积等详细信息]

第二条租赁期限

[租赁期限为若干年，自乙方支付首期租金之日起计算]

第三条租金及支付方式

[乙方需按时支付租金，租金金额及支付方式详见合同内容]

第四条押金

[乙方需在签订合同时支付一定金额的押金，以确保合同的履行]

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租的商铺符合法律、法规的规定，并保证乙方的正常经营。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的商铺。

2.乙方应按时支付租金，并确保租赁物的完好。

3.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.乙方在租赁期内需提前解除合同的，应提前告知甲方，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修装饰、设施设备等情况如下：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年计收，乙方需在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的权利和义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将无息退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需自行承担商铺的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等各项费用。甲方可协助乙方代为缴纳上述费用，但相关费用仍由乙方承担。

2.乙方在租赁期内需自行办理营业执照、税务登记证等相关证件，并按时缴纳各项税费。甲方可提供相关协助，但相关费用及税金均由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生、安全、秩序等。如有违反规定的行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

2.乙方如有损坏房屋的行为或违反物业管理规定的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相关费用或